Въпреки отстъпването, Монреал изпъква със строги нови краткосрочни правила за наем

Монреал напред с нови правила, забраняващи доста краткосрочни наеми за девет месеца в годината, надявайки се да облекчи жилището и да нанесе удар в продължителна борба против неоторизирани описи.

City council in March passed a new bylaw that will allow people to rent their principal residences for periods of 31 Дни или по-малко единствено през пиковия туристически сезон, сред 10 юни и 10 септември. Те също би трябвало да получат позволение за 300 $ от града и да дават отговор на предходни условия, с цел да се записват в провинцията.

Енгира на цялостен работен ден, само че те са били позволени в елементи на града, само че са лимитирани до няколко улици и региони. разреши на някои притежатели на парцели да заобикалят да бъдат санкционирани посредством заявяване на парцел чартърен, е тяхната съществена резиденция.

Новите правила, сподели тя, ще трансферира тежестта на доказване върху притежателите на описи вместо инспектори.

„ Преди да е, би трябвало да излезем и да хванем на един месец, ние би трябвало да ровим улиците “, сподели тя в изявление за телефон. Издаването на санкции доста по -лесно, сподели Суриас. " Нямате своето позволение, получавате билет ", сподели тя. „ Ако го вършиме отвън времето, когато ви е разрешено да го извършите, получавате билет. “

Новите правила са идната стъпка в прогресивното репресиране в цялата провинция, която стартира, откакто седем души починаха в пожар в остаряла постройка в Монреал през март 2023 година Шест от жертвите бяха отседнали в Airbnb Rentals, които потвърдиха, че може да се позволяват в тази част на града. Fire, провинциалното държавно управление внесе ново законодателство, изискващо платформи като Airbnb да демонстрира единствено реклами, които включват номер на лиценз за туризъм и дата на приключване. Градът също нае тим от инспектори, с цел да се опита да се спука.

Вземете спиране на националните вести

, които накараха някои хора да употребяват разнообразни схеми, с цел да заявяват лъжливо наем на цялостен работен ден като съществена резиденция и принуждавайки инспекторите в продължителни следствия, с цел да потвърдят друго, градът съобщи. спазвайте разпоредбите.

Новите правила са получили отстъпки от туристическия отдел на провинцията, както и от платформи като Airbnb, които настояват, че ще навредят на стопанската система на града и ще създадат малко за възстановяване на достъпността на жилищата.

Алекс Хоуъл, политиката на Airbnb води от Канада, приканва за града. Обмисленото решение ще усили цените на хотела и ще направи пътуването по-скъпи за Quebecers-близо 140 000 от които останаха в Airbnb в Монреал предходната година-и отслабва способността на Монреал да притегля гости за огромни събития, които подхранват туризма през цялата година “, споделя тя в изказване.

saif yousif, управител на парцели за Park Place Properies, има вяра на новите правила са прекомерно лимитирани. YouSif ръководи към 80 краткосрочни наеми в регионите Монреал и Мон-Тремблант, в това число доста от клиенти, които желаят да наемат домовете си, когато пътуват.

Yousif счита, че съществуващите правила към този момент са били задоволително строги, с цел да попречат на хората да претендират за капиталов парцел като основно престояване. Регламентът, той сподели, че „ затруднява (собствениците на жилища) да вземат ваканции или Криза.

„ Напротив Наеми.

Той сподели, че платформите оставят на градовете да проследят нарушителите на правила, което принуждава общинските чиновници да „ играят детектив “ и да схванат кой в действителност е основен гражданин и кой не е.

Той сподели, че използването ще бъде по-лесно по тези правила, тъй като всеки, който ръководи AIRBNB отвън избраните цялостни места за наем, може да бъде автоматизирано, тъй като всеки, който се извършва. Airbnb през март, в случай че не сте на един от тези доста дребен брой коридори, където ви е разрешено да вършиме това (законно), просто е обезпечено, че нарушавате закона “, сподели той. „ Така че това е просто в действителност фундаментална смяна в това по какъв начин цялостният развой на това, че е кратковременен хазаин чартърен, ще взаимодейства със законите тук в Монреал. “

Той сподели, че множеството Монреалърс, които желаят да наемат главното си резиденция, евентуално ще го вършат най -вече през лятото. Therefore, the rules will only inconvenience legitimate homesharers while making it much harder for full-time unauthorized rentals to turn a profit.

Wachsmuth also dismisses any claims that limiting short-term rentals won’t help alleviate housing pressures, saying the research shows “beyond any possible shred of a doubt ” that communities that put short-term rental rules in place see their rents rise at a slower rate than those who Не.

Този отчет на канадската преса е оповестен за първи път на 2 юни 2025 година

Това е поправена история. Предишна версия погрешно обобщава мненията на Дейвид Уачсмут по отношение на въздействието на краткосрочните правила за наем върху цените на наем.